Вы решили сделать ремонт в квартире своими руками, но не знаете с чего начать? Мы поможем сделать все правильно и с наименьшими затратами, но для начала давайте определимся что же такое косметический ремонт? Понятие это может быть очень условным, так как сложность и трудность Вашего ремонта увеличиваются или уменьшаются в зависимости от того в каком здании находится квартира, старое оно или новостройка, насколько качественно были проведены первоначальные строительные и отделочные работы, немаловажную роль играет и конструкция само здания. Если Вы хотите выровнять стены и потолки до европейского уровня, то должны Вас разочаровать, в этой статье как это сделать описано не будет, так как очень трудоемко и не входит в понятие косметического ремонта. Также мы не затронем сантехнические, электрические работы, укладку плитки, а также применение влагостойких и гидроизоляционных материалов — это все конечно, можно сделать своими руками, без привлечения мастеров, но стоит выделить в отдельную статью.
То есть косметический ремонт, который мы опишем, включает в себя восстановление приличного состояния Вашей квартиры или офиса, без замены отделки на другие виды.
Другими словами мы расскажем, как переклеить обои, перекрасить полы, окрасить окна, двери, плинтуса и наличники, отшлифовать паркетный пол и покрыть его лаком. Паркетный пол восстанавливать самим мы вам не советуем, потому что процесс этот сложный, требует применение специализированного оборудования и лучше его поручить квалифицированным рабочим, иначе процесс экономии может привести к еще большей затрате денежных средств на переделку самодеятельности. Все же остальные работы по благоустройству помещений и проведению ремонта вполне можно сделать своими руками. Советуем Вам руководствоваться нашей статьей в том, что касается применения методик и проверенных материалов, может быть они не всегда являются дешевыми, зато надежны и проверены специалистами, которые помогали на при написании данной статьи.
Начнем подготовку
Для начала нужно вынести мебель, естественно настолько — насколько это возможно. Оставшуюся мебель собирают по центру и закрывают пленкой. Одним словом, нужно освободить подходы к стенам и создать возможность осуществлять работы на сей площади потолка.
Если пол не будет подвергаться ремонту, то его покрытие нужно тщательно защитить от загрязнений и возможных повреждений. Укрываем сухими и чистыми листами картона или органита паркет, ламинат или ковровое покрытие, сверху укладываем толстую полиэтиленовую пленку (полотна должны находить друг на друга не менее чем 10 см). Стыки можно порекомендовать заклеить липкой лентой, т.е. скотчем. Если у Вас покрытие из поливинилхлорида (ПВХ), так называемое (причем неправильно) линолиумом, его достаточно застелить полиэтиленом, так как можно довольно легко отмыть от загрязнений. Можем заверить, что самое большое количество грязи в процессе ремонта скапливается по периметры, поэтому лучше приклеить пленку скотчем к плинтусам.
Если Вы не планируете демонтировать плинтуса или перекрашивать их, то советум приклеить к ним малярную ленту, она на бумажной основе и значительно легче чем скотч удаляется с поверхности.
Заранее отключив электропитание, снимают корпуса с розеток и выключателей, а внутренности заклеивают малярной лентой.
Демонтируем старые покрытия
Начинают с демонтажа старых покрытий стен и потолка. Чаще всего потолки оказываются покрытыми водно-дисперсионными красками, если дом старый, то известковой побелкой, очень редко потолки покрыты эмалью, масляной или алкидной.
В случае водно-дисперсионной краски и эмали берут стальной шпатель и удаляют отслоившуюся краску, а потом расширяют трещины его углом, это делается из-за того, что смыть данные покрытия практически невозможно. Перед нанесением следующего слоя эмали лучше всего поработать наждачной бумагой, чтобы улучшить сцепление между слоями.
Чтобы смыть старую побелку с потолка и очистить его до подстилающих слоев потребуется много терпения, так как иногда ее слои достигают нескольких миллиметров, и тогда приходится несколько раз размачивать малярным валиком, а затем удалять при помощи шпателя все новые и новые слои. Последнюю побелку нужно удалить мокрой губкой. От того насколько тщательно Вы очистите потолок зависит сцепление нового слоя с основанием, оставшиеся частички могут привести к образованию пузырей, что само собой разумеется Вам очень не понравится.
Для удаления старых обоев, как и для потолков, покрытых известковой побелкой Вам придется запастись терпением, водой и шпателем. Там, где обои сами отстают от стены, их просто удаляют, а вот где они прочно закреплены, придется размочить их водой, а затем удалять. В старых домах можно столкнуться с несколькими слоями старых обоев, а под ними обнаружить еще и газету, это в советские времена так выравнивали стены (иногда интересно бывает почитать новости пятидесяти-шестидесяти летней давности) все это придется удалять, размачивая слой за слоем, а затем действуя шпателем.
Если Вы удаляете уже современные обои, типа триплекс, чей верхний слой легко снимается, можете оставить тонкую изнаночную бумагу на стене (в случае если ваша стена ровная и не требует ремонта) на нее новые обои замечательно клеятся.
Двери, наличники и оконные рамы, покрытые лаком или краской, не стоит трогать, если конечно покрытие их не потрескалось и не отслаивается. Чаще всего страдают оконные рамы, и вот восстановление их является очень трудоемким, дело в том, что локальное удаление повреждений и заделка его шпаклевкой приведет к тому, что через несколько месяцев ремонт придется повторять. Поэтому лакокрасочное покрытие удаляется полностью. Для этого есть два пути, а именно химический и термический, так как масляную (алкидную) эмаль бывает не так-то просто удалить.
Химический метод заключается в использовании смывок, это смеси на основе растворителей и щелочей с загустителями (загуститель не дает смеси быстро высыхать и оставлять потеки на вертикальных поверхностях), они способствуют размягчению старой эмали и дальнейшему ее удалению при помощи шпателя или скребка. Инструменты, которые вполне можно изготовить самостоятельно из того, что есть под рукой в целях экономии, а можно купить в магазине строительных материалов. Все растворы для удаления краски химическим методом также можно приобрести в строительных магазинах, но смывки стоять достаточно дорого, и применение ее займет значительное время. Быстрее очистить раму получиться термическим методом, используя специальный фен, краску размягчают высокой температурой на маленьком участке и удаляют скребком. Дело в том, что фен относится к профессиональному строительному оборудованию и является достаточно дорогостоящим (феном для укладки волос никакого результата не добьетесь).
Следует отметить, что ремонт плинтусов, при удалении старой краски, замазке поврежденных участков шпаклевкой оказывается неэкономичным и непрактичным. Так что, не стоит тратить время — лучше установить новые.
Готовимся к финишной отделке
Итак, демонтаж окончен, теперь следует устранить дефекты стен и потолка. Для начала нужно расширить трещины, чтобы легко проникала шпаклевка, которая в данном случае является ремонтным материалом, там, где штукатурка плохо держится, ее поверхность очищают, а если отслаивается, ее полностью удаляют полностью. Потом эти поверхности покрывают грунтовочным составом для гигроскопических (впитывающих влагу) оснований.
Грунтовки применяются, чтобы улучшить до максимума сцепление ремонтных составов с поврежденной поверхностью. Они способны укреплять верхний слой бетона или штукатурки и исключить образование пыли, проникая глубоко в структуру.
Грунтовка высохла, теперь поврежденные места заделываем цементно-известковым раствором, можно использовать, если хотите ускорить процесс, алебастр или штукатурный раствор на гипсовой основе типа Ротбанд (ТИГИ Кнауф). Все это проделывается прямоугольной гладилкой из нержавеющей стали, удобным инструментом. Чтобы заделать глубокие трещины в бетоне и кирпиче рекомендуем использовать быстротвердеющую шпаклевку на цементной основе.
Далее опять слой грунтовки и окончательное выравнивание с помощью Ветонита КР или Ветонита ЛР. Это помогает устранить небольшие неровности и убрать мелкие трещины. Толщина шпаклевки не больше 2 мм, если нужна большая толщина то наносят несколько слоев, при этом нужно ждать, когда предыдущий окончательно высохнет. Если на потолке образовались большие трещины нужно проклеить их штукатурной стеклосеткой с ячейкой 2х2 мм, не рекомендуем использовать ленту серпянка из нетканого материала, так как трещина может повторно выйти на поверхность потолка. Наклеивается лента следующим образом: наносим на потолок шпаклевку, вдавливаем в нее стеклосетку и притираем шпателем, потом им же удаляем лишнюю шпаклевку, продавившуюся сквозь сетку.
Наверное, Вас интересует вопрос, обязательно ли шпаклевать всю поверхность стен и потолка? Это зависит от того какие обои планируется наклеить, сквозь плотные обои темных тонов, рельефные обои или обои под покраску не будет заметна неоднородность поверхности, и поэтому шпаклевать полностью стены или потолок нет нужды. А вот если обои тонкие светлых тонов поверхность шпаклюют, чтобы не просвечивали темные пятна. Потолок с водно-эмульсионной краской не нужно шпаклевать полностью, но при скользящем освещении будьте готовы к тому, что разная фактура будет заметна. Это проблема совместимости материалов. Кстати, если вы собираетесь красить водно-эмульсионной краской по эмали, имейте в виду, что краска может плохо лечь. В этом случае можем предложить покрыть поверхность тонким слоем шпаклевки. После высыхания ее обрабатывают наждачной бумагой или абразивной сеткой, что предпочтительнее.
Скажем «нет» повторному появлению трещин
Появятся или не появится трещина на Вашем потолке, зависит, в конечном счете, от конструкции дома. Если потолок образован одной железобетонной плитой, то трещины вряд ли появятся. Если же Ваш потолок приходится на то место, где плиты соединяются, то появление трещин весьма вероятно. Хуже всего с трещинами дело обстоит в домах старой постройки, где деревянные перекрытия покрыты слоем штукатурки. Потолки из гипсокартона тоже рано или поздно трескаются на месте стыков. На опыте мы убедились, что возникновение трещин повторно весьма вероятно. Лучше всего в этом случае использовать стекловолокнистые потолочные обои (паутинку). Паутинка толщиной 1,5-2 мм и имеет рыхлую структуру, поэтому трещины редко выходят на поверхность потолка.
Паутинку клеят встык клеем для обоев. Сначала готовим поверхность потолка, как уже описывалось ранее, затем грунтуем его клеем, разбавленным водой на 20-30%. Ждем когда клей высохнет и наносим клей обычной концентрации, затем клеим паутинку и притираем жесткой щеткой.
Так как паутинка содержит стекловолокно, следует надевать резиновые перчатки. Финишное окрашивание паутинки делает стеклообои не опасными для здоровья.
Рекомендуем при наклеивании паутинки использовать клей QUELYD, он отличается хорошим качеством, дело в том, что клей, который идет в комплекте с паутинкой иногда приводит к образованию пузырей, морщин и пятен после нанесения краски.
Стыки паутинки шпаклюют, так как невозможно подогнать обои идеально. Это делают после грунтовки потолка водно-дисперсионной красной с водой (содержание воды 10-30%), точное содержание не указываем, так как краски различаются по густоте. Грунтовка высыхает и стыки, вмсте с небольшими дефектами шпаклюются Ветонитом КР или Ветонитом ЛР, шпаклевка обрабатывается мелкозернистой наждачной бумагой и потолок красится водно-эмульсионной краской.
Если перекрытия в доме деревянные, применение паутинки может не хватить. Поэтому лучше оклеить потолок стеклосеткой 2х2 мм. Ее шпаклюют, шлифуют, покрывают разведенным клеем для обоев и клея паутинку. Такое наслоение позволяет обеспечить максимальную защиту от выхода трещин на поверхность потолка.
Красим потолок
Окончательная покраска потолка осуществляется новым валиком со средним ворсом. Не желательно применять поролоновые валики и те, что использовались для нанесения грунтовки. Удобно использовать пластиковую ванночку для краски, она помогает удалять излишки краски, равномерно распределяя ее по поверхности валика. Чтобы быстро ее почистить, можно использовать полиэтиленовую пленку, которую стелют на дно, а края закрепляют скотчем по внешнему периметру. Потом пленку просто выбрасывают, а ванночка оказывается чистой.
Выбрать в настоящее время хорошую водно-дисперсионную краску можно только путем проб и ошибок. Можем предложить использование акриловой краски ВДА-В, она неплохо себя зарекомендовала и стоит сравнительно недорого. Сначала стоит прогрунтовать потолок разведенной краской, таким образом, Вы увидите незначительные дефекты. Шпаклюем и шлифуем эти участки, а уже после этого красим потолок неразведенной краской. Сколько краски потребуется, зависит только от ее свойств. Если потолок оклеивался паутинкой расход увеличиться на 20-30%, в связи с тем, что поверхность паутинки рыхлая.
Последний штрих – клеим обои
Потолок окрашен – теперь можно клеить обои. Чтобы наклеить обои используют специальные составы, в идеале, они должны не только клеить, но и обладать влагостойкостью, не давать развиваться плесени и всевозможным грибкам, высыхая не оставлять желтых пятен на новых обоях, и в конце концов не образовывать комков при размешивании. Увы, не все продаваемые клеи одинаково хороши, специалисты рекомендуют использовать для бумажных обоев QUELYD Экспресс, а для виниловых обоев и обоев под покраску QUELYD Специальный виниловый.
Клей готовится в соответствии с инструкцией, раскручиваем воду до образования воронки, а потом засыпаем тонкой струйкой клей, при этом помешивая пока все содержимое, не образует однородную массу.
Клей готов, теперь часть его разбавляем водой на 20-30% и грунтуем стены. Следует обратить внимание, что в случае флизелиновых обоев клей наноситься непосредственно на стену, а во всех остальных случаях на оборотную сторону обоев.
Теперь берем отвес и отбиваем на стене вертикальную линию, она будет показывать в каком положении наклеивать первое полотнище обоев. Так как большинство обоев сейчас клеятся встык, то в каком направлении от окна или от двери Вы их начнете клеить, не имеет никакого значения.
Если у Вас однотонные обои или обои под покраску, то отходов от оклейки стен практически не останется, да и процесс оклейки стен пойдет значительно быстрее. А вот в противном случае, придется нарезать куски с некоторым припуском по длине, обязательно при этом, учитывая периодичность повторения рисунка, а, впоследствии, тщательно подбирать узор на стыках.
Наносим клей на оборотную сторону обоев малярным валиком, складываем полотна пополам и оставляем так на 3-7 мин, время указано на упаковке. Не желательно особо передерживать, так как дешевые обои имеют свойство разбухать и расползаться прямо в руках.
Обои накладываем на стену и разглаживаем жесткой щеткой, не советуем использовать тряпку, так как краска, особенно на бумажных обоях имеет свойство размазываться. Следите внимательно, чтобы клей не выступал на стыках бумажных обоев, с виниловыми дело обстоит проще, клей можно удалить влажной тряпкой, плюс заключается в том, что они практически не красятся.
Материал, который остался после наклеивания под потолком и у плинтуса удаляется острым ножом по металлической линейке, не следует этого делать тупым ножом, можно повредить обои.
Нижний край обрезают с запасом 4-6 мм, чтобы он загибался на полку плинтуса.
Если Вы решили наклеить бордюр на виниловые обои, советуем делать это непосредственно на стену, только тогда можно с уверенностью сказать, что бордюрная лента не отвалится в течение нескольких лет, в противном случае даже специальные бордюрные клеи никакой гарантии не дают.
Наклеивание бордюра дело достаточно трудоемкое, но результат будет Вас радовать в течении нескольких лет. Сначала отбиваем горизонтальную линию по свей окружности комнаты, потом клеим ту часть обоев, что будет проходить над бордюром, нижнюю часть обрезаем по линии все тем же острым ножом и линейкой. Не прижимая нижний край к стене, наклеиваем бордюр встык к обоям. Затем берем обои нижней части и заводим их под бордюр и обрезаем по нижнему краю, после чего окончательно приклеиваем бордюр к стене.
Бумажный бордюр можно клеить прямо поверх бумажных же обоев, но лучше результат получится, если придерживаться той же технологии.
И наконец, дадим Вам последний совет: исключите всякую возможность сквозняков в помещении, пока клеите обои, и они сохнут. Сквозняки могут способствовать неравномерному высыханию обоев, что может привести к расползанию стыков, отклеиванию полотнищ, а в некоторых случаях и к нарушению целостности обоев. Уважайте свой труд!
