Те, кто хотя бы раз производил капитальный ремонт, согласятся, что в этом действе есть много общего с революциями: все сносим, чтобы построить новый мир, свой, красивый, в меру нашего представления о красоте. Капитальный ремонт квартир в Москве и Казани, в Петербурге и Рязани, да и в любом другом населенном пункте – это все тот же комплекс работ, который начинается, как правило, с демонтажа. Именно этот этап напоминает собой революционные события в миниатюре: много шума, много мусора, много неразберихи. Но что поделать? Без демонтажных работ нет никакой возможности воплотить в жизнь мечту об уюте и красоте, и не так уж важно – дизайнерский проект осуществляется, евроремонт затеян, или же капитальный ремонт ограничится стандартными переделками.
Не стоит думать, что демонтажные работы можно провести самостоятельно: даже на этом начальном этапе все-таки стоит довериться профессионалам. Правда, если процесс сдирания обоев доставляет вам злорадное наслаждение, то, так и быть – наслаждайтесь. Только вот с демонтажем сантехники и электропроводки лучше не шутить и перепоручить эти действия специалистам. Мало приятного будет в том, если своими непрофессиональными «революционными» действиями вы нарушите эволюционное течение жизни своих соседей, вызвав потоп, короткое замыкание или, не дай бог, пожар.
Впрочем, профессионалам следует доверить и всю остальную работу: пусть каждый занимается своим делом. Ведь специалисты не только знают, как демонтировать старую стяжку пола, стены и перекрытия, старые окна и двери, но и умеют работать с необходимым для этого инструментарием. Более того, бригада строителей постарается убрать за собой весь образовавшийся в процессе «смены эпох» строительный мусор. Особенно это актуально, если предполагаются работы по переделке балкона или лоджии (всем известно, сколько ненужных вещей, проще говоря, мусора, традиционно содержат эти помещения!). Так что стоимость демонтажных работ будет зависеть от масштаба предполагаемых преобразований.
Однако экономить на демонтаже таких поверхностей, как стены, полы и потолки, не стоит по той простой причине, что дальнейшие отделочные работы будут более качественными, если лягут на хорошо подготовленную почву. Это значит, что полы демонтировать следует для того, чтобы новые напольные покрытия укладывались на выровненные поверхности; на ровные стены, покрытые специальным грунтом для лучшего сцепления, уйдет меньше финишной отделки (особенно декоративной штукатурки, жидких обоев и т.д.); звукоизоляция и утепление также проводятся на демонтированных поверхностях.
Учитывая важность и ответственность подготовительных работ, предваряющих финишную отделку, для получения качественного результата от капитального ремонта в целом, рекомендуется доверить и демонтаж, и отделочные работы одной и той же строительной фирме: таким образом, вы избежите различных ссылок на то, что отделка-де не так хороша, потому что плохо проведены демонтажные работы. Только в этом случае следующая «революционная ситуация» в вашей квартире наступит не слишком скоро, и ремонт будет вам только в радость.
