Ремонт квартиры – мероприятие комплексное, включающее в себя самые различные этапы работ, связанных с немалыми финансовыми расходами. Притом что расценки на строительные работы могут существенно разниться у разных подрядчиков, ремонт в любом случае – это большая брешь в бюджете. Чтобы не усугублять свои расходы, необходимо знать, что ошибки, допущенные в ремонтных работах, особенно на начальных этапах, могут впоследствии привести к дополнительным тратам и средств, и времени. Конечно, вряд ли эти ошибки можно отнести к тем, что «смываются кровью», однако они могут доставить массу неприятностей. Поэтому к ремонту не стоит относиться поверхностно, то есть не стоит его начинать, без предварительно составленного детального плана работ.
Прежде чем давать объявление «Ищу бригаду строителей», лучше постараться представить себе общую концепцию всего ремонта, а ещё лучше составить детальный проект. Конечно, в идеале это может быть дизайн проект квартиры, сделанный профессиональным архитектором. В этом случае можно быть уверенным в том, что авторский надзор позволит избежать многих проблем или как минимум ошибки будут своевременно исправлены. Безусловно, дизайн-проект – удовольствие не их дешевых и доступно не всем. В этом случае необходимо брать всю ответственность на себя и немного потрудиться. Нет, мы не призываем делать весь ремонт самим (хотя находятся такие отчаянные смельчаки), но мы рекомендуем тщательно подготовиться. В чем заключается такая подготовка?
Учитывая общеизвестный факт, что чаще всего ошибки допускаются на этапах работ, связанных с электропроводкой и проведением коммуникаций (водопровод, отопление, канализация и т.д.), больше внимания следует уделить изучению строительных норм в этих областях. Следует помнить, что системы коммуникаций – общие для дома, и некоторые манипуляции с ними чреваты неприятностями не только для вас, но и для соседей. Причем неприятности эти могут быть как мелкие, так и более крупные, грозящие безопасности людей. Поэтому, даже если есть большое желание переделать свое жилище в соответствии со своими представлениями о комфорте и функциональности, следует соблюдать строительные нормативы. Для этого как минимум нужно знать, что и как можно делать в процессе ремонта, а что нельзя при всем желании.
К примеру, довольно распространенная ситуация, когда переносится мойка на кухне: каждый метр, удаляющий мойку от стояка, добавляет примерно 3 см к высоте, на которой следует устанавливать мойку на новом месте. Или возьмем другое популярное вмешательство в первоначальный проект квартиры – перенос ванны на другое место. Если ванна переносится дальше от стока, то её придется поднимать, чтобы избежать засоров. Ещё один участок зоны риска – система отопления. С радиаторами тоже народ борется, как может, стараясь придать своему жилью максимальный комфорт. Ошибки здесь также могут привести к аварийным ситуациям, поэтому перенос радиаторов должен сопровождаться абсолютно безошибочной прокладкой труб.
Если вышеназванные виды сантехнических работ в какой-то степени допустимы, то ряд изменений и перестановок следует полностью исключить из списка своих мечтаний. Понятно, что трубы не придают интерьеру привлекательности, но не со всеми трубами можно «разделаться», спрятав, замуровав, поменяв местами. Общие стояки отопления, общий воздуховод, газовая труба – все эти линии коммуникации не рекомендуется закрывать наглухо, монтировать в стены, замуровывать или разрушать каким-либо другим способом. При любом самом продвинутом ремонте эти линии коммуникации должны оставаться доступными для аварийных служб, которых вряд ли остановит ваш шикарный ремонт в случае возникновения нештатной ситуации.
