В настоящее время человек успешно вытесняется машинами из многих сфер деятельности, но не из области ремонта. Скорее всего, потому, что строительство и ремонт связаны с таким понятием, как человеческий фактор, а человеческий фактор – явление непредсказуемое. Вероятно, по этой причине народный фольклор приравнивает ремонт квартиры к стихийному бедствию. Тем не менее, многих отрицательных моментов, сопутствующих столь масштабному (в пределах одной квартиры, конечно) событию все-таки можно избежать. Учитывая, с какими финансовыми расходами связан весь комплекс ремонтных работ, лучше заранее пройти своеобразный курс «ликбеза», чтобы не допустить некоторых распространенных ошибок.
Главная гарантия от ошибок на любом этапе ремонта – это дизайн проект квартиры. В этом случае можно быть уверенным хотя бы в том, что авторский надзор архитектора не только проконтролирует качество выполнения работ, но и позволит своевременно ликвидировать допущенные огрехи и недочеты. Как-никак речь идет о репутации автора, ведь современные условия конкуренции на рынке довольно жестоки: хорошая репутация создается годами, а потерять её можно в один момент. Итак, главное – дизайн-проект. Ну, а что делать, если дизайн-проекта нет? Проект должен быть – хотя бы собственноручно составленный, причем желательно, чтобы он был как можно более детальным.
Особого внимания требуют работы по проведению систем коммуникации, так как многие ошибки совершаются именно на этих этапах. В этих работах задействованы такие важные поверхности, как стены, пол, потолок. Что касается стен, то в случае, если предполагается возведение перегородок, то самой распространенной ошибкой является то, что часто не берется в расчет допустимая нагрузка на них. Вряд ли можно рассчитывать на то, что обычная гипсокартонная перегородка (без какого-либо укрепления изнутри) сможет выдержать, к примеру, книжные полки или бойлер. Все эти нюансы следует продумать заранее, чтобы не переделывать впоследствии проделанную работу.
Полы – это ещё одна зона риска. Здесь также нередко допускаются ошибки, которых можно избежать, если на стадии планирования ремонта точно спроектировать высоту стяжки. Для чего это нужно? Дело в том, что в зависимости от материала, выбранного в качестве напольного покрытия, выравнивающая стяжка пола бывает разной высоты. К примеру, для паркета она ниже, а для плитки – выше (при этом не стоит забывать и об уровне пола в санузлах, который должен быть ниже пола в коридоре, и о гидроизоляции полов). Поскольку сегодня популярно зонирование помещений при помощи разных материалов напольных покрытий, то вопрос расчета высоты стяжки далеко не праздный.
Потолки – казалось бы, какие могут быть тут ошибки? До недавнего времени главными ошибками в отделке потолком могли быть неровности и некачественные штукатурные работы. В этом случае можно было бы отделаться малой кровью и всего лишь переделать. Но сегодня все чаще в отделке этих поверхностей применяется технология подвесных потолков, а здесь, как говорится, возможны варианты, то есть типичные ошибки. К примеру, если по проекту предполагается наличие тяжелых осветительных приборов на потолке, то крюки для них должны быть вмонтированы в бетон до начала работ с подвесными потолками. Иначе придется переделывать всю работу и демонтировать подвесной потолок, чтобы исправить положение.
